不動産事務（未経験歓迎）◆管理もお任せ／土日休み／特別休暇10日／昇給・昇格年4回／残業月20h以内の女性転職情報｜ストレイトライド株式会社

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掲載日：2023/06/01

不動産事務（未経験歓迎）◆管理もお任せ／土日休み／特別休暇10日／昇給・昇格年4回／残業月20h以内正社員ストレイトライド株式会社

仕事内容	不動産投資の仲介売買業が主力事業である当社で、不動産投資をしているオーナー様のために、マンションの管理をお任せします。＜具体的な仕事内容＞ ■入居者の募集近隣のマンションの家賃相場などを市場調査。オーナー様が所有する物件に募集が集まるように、サイトに載せる写真の撮影や掲載なども行ないます。 ■入居者からの問い合わせ対応設備の不具合や更新・退去についてなど、入居者からの問い合わせに対応。設備の不具合の場合は、業者の手配も行ないます。 ■契約・更新業務入居者の契約審査や更新、契約書の作成、家賃の入金や更新料などを管理。未入金の場合は確認します。 ■退去の立ち合い退去の際の立ち合いや退去費用の計算、精算を行ないます。【入社後の流れ】マネージャーのサポート業務などから始めて、慣れてきたら担当を引き継いでいきましょう。独り立ち後は、先輩と分担して全体で300戸ほどを担当します。＼仕事のポイント！／ ◎オーナー様の相談にのって、良きパートナーに！オーナー様から「家賃の相場が分からない」「どこをリフォームしたらいい？」といった相談がくることも。良きパートナーとして相談にのり、信頼関係を築いていきましょう。 ◎社内外から頼られる存在です！オーナー様はもちろん、入居者、社内の営業などから頼られ、感謝されることが多いポジションです。また、頑張りを評価する社風なので、昇給やインセンティブでしっかり還元。例えば、鍵交換は1回3000円のインセンが発生します。今後インセン対象はどんどん増えていくので、収入アップも目指せます！ ◎事業責任者になれるチャンスも！成果を出せば、事業責任者候補を目指せます。評価が年4回あるため、最短3ヶ月で事業責任者になれることも。昇格すれば年収500万円以上も叶います。
応募資格	学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK ◎意欲重視の採用です！～以下の経験がある方は、歓迎します！～・賃貸管理の実務経験・賃貸営業の経験・お客様対応のご経験（受電・メール対応を想定） ★将来のことを考えて、しっかりキャリアアップしていきたい方にピッタリの環境です！
給与	未経験：月給21万円以上＋インセンティブ＋各種手当＋賞与年2回経験者：月給24万円以上＋同上 ┗不動産業界のご経験者を想定しています。 ※給与はスキルや能力を考慮し、決定します。 ※みなし残業手当（月20時間分／3万円以上）を含む。超過分は別途支給します。 ※宅建保有者には資格手当として月3万円を別途支給します。 ★役職手当一覧★ 係長：5万円／月（業界3年以上を想定）課長：8万円／月（業界5年以上を想定）
勤務地	【本社】東京都新宿区新宿1-34-16 清水ビル201 ◎転勤はありません。
休日休暇	＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■年末年始休暇（6日） ■産休・育休（取得＆復職実績あり） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇（10日） ★特別休暇について★ 有休以外にも休みが取れるように、会社として特別休暇を用意しています。祝日にゆっくり休むも良し、平日に休んで土日は混んでいるような人気スポットに行くも良し、という代表の考えから導入しており、社員にも大好評です！
勤務時間	9：30～18：30（実働8時間） ※1ヶ月の残業時間は平均20時間以下と少ないため、メリハリつけて働けます。
待遇・福利厚生	■昇給：年4回（1月・4月・7月・10月） ■賞与年2回（7月・12月）※業績による ■インセンティブ支給 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費支給（月2万円まで） ■職能手当 ■資格手当（宅建保有者に月3万円支給） ■役職手当 ■残業手当（みなし超過分の支給） ■社内禁煙 ■社員旅行 ■オフィスカジュアル（私服可） ■超高級会員制リゾート施設利用OK（サンクチュアリ、ベイコート、エクシブ） ■独立支援制度（すでに数名、当社から独立して起業したメンバーがいます） ■周辺機器貸与（高性能ノートPC、デュアルディスプレイ、iPhone、Apple Watch、AirPods Pro）

仕事内容

不動産投資の仲介売買業が主力事業である当社で、不動産投資をしているオーナー様のために、マンションの管理をお任せします。

＜具体的な仕事内容＞
■入居者の募集
近隣のマンションの家賃相場などを市場調査。オーナー様が所有する物件に募集が集まるように、サイトに載せる写真の撮影や掲載なども行ないます。

■入居者からの問い合わせ対応
設備の不具合や更新・退去についてなど、入居者からの問い合わせに対応。設備の不具合の場合は、業者の手配も行ないます。

■契約・更新業務
入居者の契約審査や更新、契約書の作成、家賃の入金や更新料などを管理。未入金の場合は確認します。

■退去の立ち合い
退去の際の立ち合いや退去費用の計算、精算を行ないます。

【入社後の流れ】
マネージャーのサポート業務などから始めて、慣れてきたら担当を引き継いでいきましょう。独り立ち後は、先輩と分担して全体で300戸ほどを担当します。

＼仕事のポイント！／
◎オーナー様の相談にのって、良きパートナーに！
オーナー様から「家賃の相場が分からない」「どこをリフォームしたらいい？」といった相談がくることも。良きパートナーとして相談にのり、信頼関係を築いていきましょう。

◎社内外から頼られる存在です！
オーナー様はもちろん、入居者、社内の営業などから頼られ、感謝されることが多いポジションです。また、頑張りを評価する社風なので、昇給やインセンティブでしっかり還元。例えば、鍵交換は1回3000円のインセンが発生します。今後インセン対象はどんどん増えていくので、収入アップも目指せます！

◎事業責任者になれるチャンスも！
成果を出せば、事業責任者候補を目指せます。評価が年4回あるため、最短3ヶ月で事業責任者になれることも。昇格すれば年収500万円以上も叶います。

応募資格

学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK

◎意欲重視の採用です！

～以下の経験がある方は、歓迎します！～
・賃貸管理の実務経験
・賃貸営業の経験
・お客様対応のご経験（受電・メール対応を想定）

★将来のことを考えて、しっかりキャリアアップしていきたい方にピッタリの環境です！

給与

未経験：月給21万円以上＋インセンティブ＋各種手当＋賞与年2回
経験者：月給24万円以上＋同上
┗不動産業界のご経験者を想定しています。
※給与はスキルや能力を考慮し、決定します。
※みなし残業手当（月20時間分／3万円以上）を含む。超過分は別途支給します。
※宅建保有者には資格手当として月3万円を別途支給します。

★役職手当一覧★
係長：5万円／月（業界3年以上を想定）
課長：8万円／月（業界5年以上を想定）

勤務地

【本社】
東京都新宿区新宿1-34-16 清水ビル201

◎転勤はありません。

休日休暇

＜年間休日120日＞
■完全週休2日制（土・日）
■年末年始休暇（6日）
■産休・育休（取得＆復職実績あり）
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇（10日）

★特別休暇について★
有休以外にも休みが取れるように、会社として特別休暇を用意しています。祝日にゆっくり休むも良し、平日に休んで土日は混んでいるような人気スポットに行くも良し、という代表の考えから導入しており、社員にも大好評です！

勤務時間

9：30～18：30（実働8時間）
※1ヶ月の残業時間は平均20時間以下と少ないため、メリハリつけて働けます。

待遇・福利厚生

■昇給：年4回（1月・4月・7月・10月）
■賞与年2回（7月・12月）※業績による
■インセンティブ支給
■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
■交通費支給（月2万円まで）
■職能手当
■資格手当（宅建保有者に月3万円支給）
■役職手当
■残業手当（みなし超過分の支給）
■社内禁煙
■社員旅行
■オフィスカジュアル（私服可）
■超高級会員制リゾート施設利用OK（サンクチュアリ、ベイコート、エクシブ）
■独立支援制度（すでに数名、当社から独立して起業したメンバーがいます）
■周辺機器貸与（高性能ノートPC、デュアルディスプレイ、iPhone、Apple Watch、AirPods Pro）

年収	250万円以上
職種	その他オフィスワーク

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