ニッチな不動産の仕入営業◆競合が少なく案件になりやすい！／4年後上場を目指します／完全週休2日制の女性転職情報｜株式会社プロバンク
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| 掲載日：2021/03/04 |
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ニッチな不動産の仕入営業◆競合が少なく案件になりやすい！／4年後上場を目指します／完全週休2日制正社員株式会社プロバンク
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| 仕事内容 |
あなたには、不動産仕入担当の営業として活躍していただきます。 ＜具体的な仕事の流れ＞ ▼アプローチ 物件を仲介していただいている業者への電話や直接訪問、DMの発送などにより物件を所有するオーナー様にアプローチ。そのうえでアポの獲得を目指します。 ▼商談 物件をご紹介してくれる既存のお取引先に訪問し、案件を獲得します。物件の査定をし、最適な金額を提示。納得いただけたら、購入の契約を行ないます。 ▼立ち退き交渉 物件の所有権が正式に自社に移ったら、入居されている方に対し立ち退き交渉をスタート。転居先の紹介を行なうケースも。社内には交渉のスペシャリストや豊富な知識を持つ弁護士が控えており、安心して交渉を進められます。 ▼解体・販売 立ち退きが完了したら業者を手配して物件を解体。土地のまま販売することもあれば、改めて建物を建築するケースも。 ＜クライアントについて＞ 大手不動産流通会社・信託銀行などから定期的に紹介をいただけます。その他、弁護士、税理士、不動産鑑定士などの士業の先生方から紹介いただくケースも多いです。 ★「稼ぎやすさ」が魅力です 物件を仕入れる際に発生する「立ち退き交渉」を、自社で専門的に行なっていることが当社の強み。同業他社と競合するケースが少なく、仕入価格を低く抑えることが可能。成果が出しやすいほか、粗利を担保しやすい環境です。また、担当営業には前期で売り上げた粗利の10％をインセンティブとして支給。実際に、営業の平均年収は700～800万円となっています！ ★銀行からの信用の高さも当社の強み 当社の強みは用地の仕入だけでなく、賃貸管理などストックビジネスのモデルを有していることが挙げられます。そのため財務状況は良好で銀行から信用格付けも高く、仕入の際にも融資が受けやすい環境です。 |
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| 応募資格 |
■学歴不問 ■アパートやマンションなどの不動産の仕入、不動産売買、仲介営業のいずれかの経験をお持ちの方 ※土地分割の区割図やリノベーション間取り図の作成経験者、CADの経験者は優遇！ ※宅建士の資格をお持ちの方は歓迎！ |
| 給与 |
月給50万円以上＋賞与年2回＋インセンティブ ※経験・年齢・能力などを考慮のうえ、当社規定により決定します。 ※前職での給与について考慮致します。 ※上記にはみなし残業手当（40時間分：6万1,275円以上）を含む。超過分は別途支給いたします。 <成果はしっかり還元します！> “業界トップクラス”を自負する充実したインセンティブ制度を用意している当社。売買総利益の10％が翌年のボーナスに反映されます。実際に、営業の平均年収は700～800万円を誇ります！ |
| 勤務地 |
＜本社＞ 東京都世田谷区松原1-38-8 村山ビル3F ※転勤はありません。 |
| 休日休暇 |
■完全週休2日制（シフト制・水曜＋ほか1日） ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（8日） ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇 ■産休・育休（取得実績あり） |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間／休憩1時間） |
| 待遇・福利厚生 |
■昇給年1回（10月） ■賞与年2回（6月、12月）※昨年度支給実績：2ヶ月分 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■役職手当 ■資格手当 ■家族手当（子供1人：月3000円） ■社内イベント（四半期に1回：懇親会） ■社員旅行（年1回、費用は全額会社負担。過去にはベトナム、沖縄・ハワイ、グアム、タイ、サイパンなどに行きました！） ■オフィス内禁煙・分煙 |
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