不動産賃貸管理（責任者候補） ◎土日祝休｜年間休日130日｜報奨金・資格手当あり｜東証マザーズ上場！の女性転職情報｜株式会社リーガル不動産

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掲載日：2020/11/26

不動産賃貸管理（責任者候補） ◎土日祝休｜年間休日130日｜報奨金・資格手当あり｜東証マザーズ上場！正社員株式会社リーガル不動産

仕事内容	東証マザーズ上場の総合不動産デベロッパーとして、順調に業績を伸ばしている当社。今回入社する方には、自社ブランドのマンション「LEGALAND」を始め、自社保有の賃貸マンション、商業施設、オフィスビル、ホテルなど、様々な物件の運営管理をお任せします。＜ミッション＞あなたにお任せしたいのは、外部に委託していた「不動産管理業務」の内製化。「どういうフローで管理するか」「一人あたりの担当数は」「巡回は業者に任せよう」など、イチから仕組みを構築することが可能。また、責任者として若手メンバーへの指導・アドバイスもお任せします。＜お任せする業務＞・建物の保守（電球交換などはその場で対応することも）・設備の定期・法定点検の手配・退去時の立会い、工事の依頼（社内に工事部門あり）・修繕計画の企画立案、オーナー様への提案・入居者からの問い合わせ対応（エアコン故障や漏水など）・市場調査（近隣エリアの賃料相場など）・各種資料（報告書・社内稟議書など）の作成・入居率UPのため広告出稿、HPに掲載する物件の撮影　など＜仕事のポイント＞ ◎フォロー体制は万全です！当社の強みは、社内に工事部門があること。原状回復工事に必要な交渉は担当営業が行ないますし、急なトラブルが発生した時もスピーディーな修繕が可能です。また、請求書発行などは事務スタッフがフォローするので、管理業務に専念できます。 ◎高い入居率を誇ります！当社が扱うマンションは、駅チカの物件が多数。開発エリアも都心の好ロケーションに絞っているため、空室は少なめ。オーナー様の満足度も高いので、リーシング業務もスムーズに行なえます。 ※現在は自社保有の物件がメインですが、将来的には他社の物件も管理する予定です。
応募資格	■賃貸物件管理の実務経験をお持ちの方 └ビル・マンションなどは不問です。 ◎学歴・ブランクは不問。社会人経験10年以上の方も歓迎します！ ◎プロパティマネジメント経験・マネジメントの経験をお持ちの方は、即戦力として歓迎です！
給与	月給35万円～50万円＋賞与年2回（昨年度実績：3ヶ月分） ※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。 ※残業代は別途全額支給いたします。 ※初年度想定年収は【450万円～700万円】です。
勤務地	■大阪本社／大阪府大阪市北区堂山町3-3 日本生命梅田ビル10F ■東京支社／東京都港区虎ノ門1-2-8 虎ノ門琴平タワー7F ※勤務地は希望を考慮します。
休日休暇	＜年間休日130日＞ ■週休2日制（土・日・祝） └業務上、休日に年数回出勤することもありますが、その際は振替休日の取得が可能です。 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休（取得実績あり）
勤務時間	フレックスタイム制標準労働時間：1日7.5時間（コアタイム 11：00～16：00） ※残業は月平均20～30時間ほど。効率よく進め、残業をほとんどしない社員もいます。
待遇・福利厚生	■昇給年1回（8月） ■賞与年2回（7月・12月 ※昨年度実績：3ヶ月分） ■交通費支給（月5万円まで） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■慶弔見舞金 ■社員持株制度 ■退職金制度 ■譲渡制限付株式報酬 ■契約保養所の割引利用可 ■オフィス内禁煙 ★頑張りは報奨金で還元！業務に役立つ資格を取得した際（合格時）に、報奨金を支給しています。 ※報奨金を受領後、1年以上従業員として在籍することが条件になります。＜報奨金例＞・宅地建物取引士：20万円・マンション管理士：10万円・業務管理主任者：10万円・二級建築士：10万円・二級施工管理技士：10万円 ★資格手当あり・専任宅地建物取引士：月3万円・専任技術者（建設業）：月3万円・主任技術者：月3万円

仕事内容

東証マザーズ上場の総合不動産デベロッパーとして、順調に業績を伸ばしている当社。今回入社する方には、自社ブランドのマンション「LEGALAND」を始め、自社保有の賃貸マンション、商業施設、オフィスビル、ホテルなど、様々な物件の運営管理をお任せします。

＜ミッション＞
あなたにお任せしたいのは、外部に委託していた「不動産管理業務」の内製化。「どういうフローで管理するか」「一人あたりの担当数は」「巡回は業者に任せよう」など、イチから仕組みを構築することが可能。また、責任者として若手メンバーへの指導・アドバイスもお任せします。

＜お任せする業務＞
・建物の保守（電球交換などはその場で対応することも）
・設備の定期・法定点検の手配
・退去時の立会い、工事の依頼（社内に工事部門あり）
・修繕計画の企画立案、オーナー様への提案
・入居者からの問い合わせ対応（エアコン故障や漏水など）
・市場調査（近隣エリアの賃料相場など）
・各種資料（報告書・社内稟議書など）の作成
・入居率UPのため広告出稿、HPに掲載する物件の撮影　など

＜仕事のポイント＞
◎フォロー体制は万全です！
当社の強みは、社内に工事部門があること。原状回復工事に必要な交渉は担当営業が行ないますし、急なトラブルが発生した時もスピーディーな修繕が可能です。また、請求書発行などは事務スタッフがフォローするので、管理業務に専念できます。

◎高い入居率を誇ります！
当社が扱うマンションは、駅チカの物件が多数。開発エリアも都心の好ロケーションに絞っているため、空室は少なめ。オーナー様の満足度も高いので、リーシング業務もスムーズに行なえます。
※現在は自社保有の物件がメインですが、将来的には他社の物件も管理する予定です。

応募資格

■賃貸物件管理の実務経験をお持ちの方
└ビル・マンションなどは不問です。

◎学歴・ブランクは不問。社会人経験10年以上の方も歓迎します！
◎プロパティマネジメント経験・マネジメントの経験をお持ちの方は、即戦力として歓迎です！

給与

月給35万円～50万円＋賞与年2回（昨年度実績：3ヶ月分）
※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。
※残業代は別途全額支給いたします。
※初年度想定年収は【450万円～700万円】です。

勤務地

■大阪本社／大阪府大阪市北区堂山町3-3 日本生命梅田ビル10F
■東京支社／東京都港区虎ノ門1-2-8 虎ノ門琴平タワー7F

※勤務地は希望を考慮します。

休日休暇

＜年間休日130日＞
■週休2日制（土・日・祝）
└業務上、休日に年数回出勤することもありますが、その際は振替休日の取得が可能です。
■年末年始休暇
■夏季休暇
■GW休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■産休・育休（取得実績あり）

勤務時間

フレックスタイム制
標準労働時間：1日7.5時間（コアタイム 11：00～16：00）
※残業は月平均20～30時間ほど。効率よく進め、残業をほとんどしない社員もいます。

待遇・福利厚生

■昇給年1回（8月）
■賞与年2回（7月・12月 ※昨年度実績：3ヶ月分）
■交通費支給（月5万円まで）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■時間外手当（全額支給）
■慶弔見舞金
■社員持株制度
■退職金制度
■譲渡制限付株式報酬
■契約保養所の割引利用可
■オフィス内禁煙

★頑張りは報奨金で還元！
業務に役立つ資格を取得した際（合格時）に、報奨金を支給しています。
※報奨金を受領後、1年以上従業員として在籍することが条件になります。

＜報奨金例＞
・宅地建物取引士：20万円
・マンション管理士：10万円
・業務管理主任者：10万円
・二級建築士：10万円
・二級施工管理技士：10万円

★資格手当あり
・専任宅地建物取引士：月3万円
・専任技術者（建設業）：月3万円
・主任技術者：月3万円

年収	400万円以上
職種	その他オフィスワーク

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