賃貸物件のメンテナンス管理｜完全週休2日制、残業月20時間以下。の女性転職情報｜株式会社相栄商事

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掲載日：2020/11/23

賃貸物件のメンテナンス管理｜完全週休2日制、残業月20時間以下。正社員株式会社相栄商事

仕事内容	赤羽を拠点に幅広い不動産事業を営む当社。その1つが物件オーナー様からお預かりした賃貸物件の管理です。あなたにはオーナー様や入居者様から寄せられる物件の清掃、メンテナンスや修理依頼に対応したり、入居者様がお部屋から退去する際の立会などをお任せ。丁寧な対応で、お客様にご信頼をいただくことがミッションです。 ■お問い合わせ対応「入居者様から、隣の住民がうるさいと苦情が来ている」といったケースならはり紙で注意を促す。「部屋に水漏れが起きた」「扉の立て付けが悪くなった」といったケースなら、修理業者さんを手配するなどの対応をします。事態によっては自ら現地を確認し、状況をオーナー様に報告します。連絡はオーナー様や入居者様から直接、もしくは営業経由でいただきます。 ■入居者様退去時の手続き入居者様が退去する際には、お部屋の原状回復が必要。清掃や工事が必要な場合も。退去時に入居者様と一緒に部屋の状況を確認し、必要な対応を判断します。対応にかかる費用によって入居者様に戻る礼金やオーナー様の負担する金額が決まってくるので、その説明も大切な仕事です。各業者さんに見積もりを依頼したり、各種対応の手配を行ないます。 ■物件の管理レポートを作成物件を日々、巡回してチェック。レポートを作成してオーナー様に状況を報告します。1件あたり20分ほどを掛け、外壁や天井に破損はないか、水漏れは無いかなどを目視でチェック。必要に応じて業者さんに対応を依頼します。チェックポイントをまとめたリストがあるので、それに従って行なえば大丈夫です。＜ポイント＞ ◎管理している物件は赤羽を中心に合計1000件ほど。1日2～3件のお問い合わせを受けます。 ◎中には遠方の物件もあります。運転免許をお持ちの方は社用車を使っての巡回もお任せします。
応募資格	＜学歴不問｜未経験者、歓迎！＞ ■職種・業種未経験者、第二新卒者の方、歓迎します！ ⇒接客、販売、営業など顧客と接した経験をお持ちの方は業務に活かせます（必須ではありません）。 ◎不動産業界やメンテナンスについての知識は、入社後イチからお教えします。実際、当社の営業などは元主婦の方など未経験スタートの人も多いです。詳細は『教育制度』の項目をご一読ください。
給与	月給25万円以上（経験・能力を考慮し優遇） ※手当が充実しています！福利厚生の欄もご覧ください。
勤務地	本社／東京都北区赤羽1-21-1 ◎転勤はありません。
休日休暇	■完全週休2日制（毎週火曜定休＋週1日シフト） ■年末年始休暇（7日間） ■夏季休暇（3日間） ■GW ■有給休暇
勤務時間	9:30～18:30（実働8時間） ◎残業は月20時間以下です。
待遇・福利厚生	■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月） ■報奨金（賞与に反映） ■交通費支給（月2万5000円まで） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（月1万円／宅地建物取引士） ■皆勤手当（月1万円） ■家族手当（配偶者：月5000円、子ども1人あたり：月2500円） ■住宅手当（月1万円／世帯主の方が対象です） ■退職金 ■社員旅行（昨年は台湾に行きました！国内と海外を毎年交互に楽しんでいます）

仕事内容

赤羽を拠点に幅広い不動産事業を営む当社。その1つが物件オーナー様からお預かりした賃貸物件の管理です。あなたにはオーナー様や入居者様から寄せられる物件の清掃、メンテナンスや修理依頼に対応したり、入居者様がお部屋から退去する際の立会などをお任せ。丁寧な対応で、お客様にご信頼をいただくことがミッションです。

■お問い合わせ対応
「入居者様から、隣の住民がうるさいと苦情が来ている」といったケースならはり紙で注意を促す。「部屋に水漏れが起きた」「扉の立て付けが悪くなった」といったケースなら、修理業者さんを手配するなどの対応をします。事態によっては自ら現地を確認し、状況をオーナー様に報告します。連絡はオーナー様や入居者様から直接、もしくは営業経由でいただきます。

■入居者様退去時の手続き
入居者様が退去する際には、お部屋の原状回復が必要。清掃や工事が必要な場合も。退去時に入居者様と一緒に部屋の状況を確認し、必要な対応を判断します。対応にかかる費用によって入居者様に戻る礼金やオーナー様の負担する金額が決まってくるので、その説明も大切な仕事です。各業者さんに見積もりを依頼したり、各種対応の手配を行ないます。

■物件の管理レポートを作成
物件を日々、巡回してチェック。レポートを作成してオーナー様に状況を報告します。1件あたり20分ほどを掛け、外壁や天井に破損はないか、水漏れは無いかなどを目視でチェック。必要に応じて業者さんに対応を依頼します。チェックポイントをまとめたリストがあるので、それに従って行なえば大丈夫です。

＜ポイント＞
◎管理している物件は赤羽を中心に合計1000件ほど。1日2～3件のお問い合わせを受けます。
◎中には遠方の物件もあります。運転免許をお持ちの方は社用車を使っての巡回もお任せします。

応募資格

＜学歴不問｜未経験者、歓迎！＞
■職種・業種未経験者、第二新卒者の方、歓迎します！
⇒接客、販売、営業など顧客と接した経験をお持ちの方は業務に活かせます（必須ではありません）。

◎不動産業界やメンテナンスについての知識は、入社後イチからお教えします。実際、当社の営業などは元主婦の方など未経験スタートの人も多いです。詳細は『教育制度』の項目をご一読ください。

給与

月給25万円以上（経験・能力を考慮し優遇）
※手当が充実しています！福利厚生の欄もご覧ください。

勤務地

本社／東京都北区赤羽1-21-1
◎転勤はありません。

休日休暇

■完全週休2日制（毎週火曜定休＋週1日シフト）
■年末年始休暇（7日間）
■夏季休暇（3日間）
■GW
■有給休暇

勤務時間

9:30～18:30（実働8時間）
◎残業は月20時間以下です。

待遇・福利厚生

■昇給年1回（4月）
■賞与年2回（7月・12月）
■報奨金（賞与に反映）
■交通費支給（月2万5000円まで）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■時間外手当
■役職手当
■職能手当
■資格手当（月1万円／宅地建物取引士）
■皆勤手当（月1万円）
■家族手当（配偶者：月5000円、子ども1人あたり：月2500円）
■住宅手当（月1万円／世帯主の方が対象です）
■退職金
■社員旅行（昨年は台湾に行きました！国内と海外を毎年交互に楽しんでいます）

年収	300万円以上
職種	その他オフィスワーク

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