マンション管理 ★施工実績トップクラスの長谷工グループ／年に2回は9連休あり！の女性転職情報｜株式会社長谷工コミュニティ

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掲載日：2020/10/22

マンション管理 ★施工実績トップクラスの長谷工グループ／年に2回は9連休あり！正社員株式会社長谷工コミュニティ

仕事内容	長谷工コーポレーションが施工を手がけたマンションの管理を中心にお任せします。管理員が常駐するファミリー向けの物件が大半です。＜具体的な仕事内容＞大きなミッションは住民の方々への対応です。担当する物件は10件ほどで他社と比較して少なめ。マンションの資産価値や住環境を維持するための企画・提案に集中していただけます。担当物件が少なく、1件に思い入れを持って深く介入できるので、住民の方々との信頼関係も築きやすいです。【1】総会や理事会の企画・運営サポート具体的には一定期間の管理報告を行ない、今後どのようにマンションの資産価値や快適な住環境を維持管理していくのかを企画・提案します。物件ごとに総会は年1回、理事会は月1回の頻度で行なわれます。 ▼提案内容マンションの管理方法、保守・メンテナンス、長期修繕計画策定、修繕の提案（技術部門も同行）、生活マナーに関するトラブルの解消、大規模改修工事に関する合意形成です。【2】日々の巡回総会や理事会以外でもマンションを巡回し、住民の方々や管理員から情報を入手し、修繕のニーズを見つけます。2週間に1度は担当物件を訪問。移動は電車が基本で、出張や遠出はありません。物件は主要エリアの駅から歩いていける立地にあります。【3】イベントの運営サポートイベント部門と連携をとり、マンションで実施する「夏まつり」といったイベントの企画・運営をサポートします。＜分業体制により、他部門が業務をサポート！＞ ★会計部門が、収支報告や決算資料の作成を担当！ ★技術部門が、工事メンテナンスの業者手配を担当！ ★総合監視センターが、トラブルの一時対応と業者手配を担当！ ★事務部門が、郵送や月次管理事務報告書の整理、簡易事務のフォローといった事務を担当！
応募資格	＜学歴・ブランク不問。第二新卒、社会人経験10年以上の方も歓迎！＞ ■不動産業界で何らかの実務経験をお持ちの方 ┗マンションやビルをはじめとした不動産の売買営業、仕入れ・企画・開発、ビル管理・マンション管理、不動産管理、不動産事務など、何らかの実務経験（2年程度目安）をお持ちの方であればOKです！長期的に顧客と関係を築いたご経験をお持ちの方は、なお歓迎いたします。
給与	月給23万円～36万円＋各種手当（別途、賞与年2回） ※経験・能力などを考慮の上、決定します。 ★インセンティブ支給あり！成果に基づいて、賞与で給与に反映。優秀社員に選ばれると、インセンティブの支給もあります。 ★早期昇格あり！成果を出せば、2年間かかるところを1年短縮できるなど、昇格もしやすくなります。
勤務地	■各支店（東京・神奈川・埼玉・千葉・福島・大阪・京都・神戸・名古屋） ※配属は希望を考慮します。 ※転勤や支店間の異動は基本的にありません（定着率97.6％）。あるとしたら本人のキャリアアップに付随したものです。 ※U・Iターン歓迎。
休日休暇	＜年間休日119日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ※土日祝に総会や理事会があった場合は、その週の平日に振替休日を取得できます。 ■GW ■夏季休暇（9日） ■年末年始休暇（9日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■産休・育休制度（取得実績あり） ※5日以上の連休も取得できます。
勤務時間	9：00～17：30（実働7.5時間）＜残業は月20時間以内で、残業手当は100％支給！＞社員たちは遅くとも19時までに退勤。残業申請をしない限り、パソコンが自動的に切れる仕組みです。
待遇・福利厚生	■昇給（年1回） ■賞与（年2回） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■残業手当（全額支給） ■職能手当 ■役職手当 ■報奨金 ■財形貯蓄金制度 ■社員持株会制度 ■退職金 ■結婚・出産祝い金 ■保養所（蓼科ブランシエラリゾート・南紀白浜ブランシエラリゾート） ■時短勤務 ■海外旅行 ■長谷工クリニックの利用OK ＜透明性の高い評価制度あり＞成果が見えにくいマンション管理の仕事ですが、当社では頑張りを正当に評価。修繕工事の実績や理事会の運営など、プロセス～実績までを明確に評価し、給与に反映しています。＜市場価値の高い資格の取得も支援＞合格率20％と呼ばれる「管理業務主任者」の資格取得も支援。資格スクールの講師を招いた対策講座を受講できます。結果、入社1年目メンバーの9割が合格しています！

仕事内容

長谷工コーポレーションが施工を手がけたマンションの管理を中心にお任せします。管理員が常駐するファミリー向けの物件が大半です。

＜具体的な仕事内容＞
大きなミッションは住民の方々への対応です。担当する物件は10件ほどで他社と比較して少なめ。マンションの資産価値や住環境を維持するための企画・提案に集中していただけます。担当物件が少なく、1件に思い入れを持って深く介入できるので、住民の方々との信頼関係も築きやすいです。

【1】総会や理事会の企画・運営サポート
具体的には一定期間の管理報告を行ない、今後どのようにマンションの資産価値や快適な住環境を維持管理していくのかを企画・提案します。物件ごとに総会は年1回、理事会は月1回の頻度で行なわれます。

▼提案内容
マンションの管理方法、保守・メンテナンス、長期修繕計画策定、修繕の提案（技術部門も同行）、生活マナーに関するトラブルの解消、大規模改修工事に関する合意形成です。

【2】日々の巡回
総会や理事会以外でもマンションを巡回し、住民の方々や管理員から情報を入手し、修繕のニーズを見つけます。2週間に1度は担当物件を訪問。移動は電車が基本で、出張や遠出はありません。物件は主要エリアの駅から歩いていける立地にあります。

【3】イベントの運営サポート
イベント部門と連携をとり、マンションで実施する「夏まつり」といったイベントの企画・運営をサポートします。

＜分業体制により、他部門が業務をサポート！＞
★会計部門が、収支報告や決算資料の作成を担当！
★技術部門が、工事メンテナンスの業者手配を担当！
★総合監視センターが、トラブルの一時対応と業者手配を担当！
★事務部門が、郵送や月次管理事務報告書の整理、簡易事務のフォローといった事務を担当！

応募資格

＜学歴・ブランク不問。第二新卒、社会人経験10年以上の方も歓迎！＞
■不動産業界で何らかの実務経験をお持ちの方
┗マンションやビルをはじめとした不動産の売買営業、仕入れ・企画・開発、ビル管理・マンション管理、不動産管理、不動産事務など、何らかの実務経験（2年程度目安）をお持ちの方であればOKです！長期的に顧客と関係を築いたご経験をお持ちの方は、なお歓迎いたします。

給与

月給23万円～36万円＋各種手当（別途、賞与年2回）
※経験・能力などを考慮の上、決定します。

★インセンティブ支給あり！
成果に基づいて、賞与で給与に反映。優秀社員に選ばれると、インセンティブの支給もあります。

★早期昇格あり！
成果を出せば、2年間かかるところを1年短縮できるなど、昇格もしやすくなります。

勤務地

■各支店（東京・神奈川・埼玉・千葉・福島・大阪・京都・神戸・名古屋）
※配属は希望を考慮します。
※転勤や支店間の異動は基本的にありません（定着率97.6％）。あるとしたら本人のキャリアアップに付随したものです。
※U・Iターン歓迎。

休日休暇

＜年間休日119日＞
■完全週休2日制（土・日）
■祝日
※土日祝に総会や理事会があった場合は、その週の平日に振替休日を取得できます。

■GW
■夏季休暇（9日）
■年末年始休暇（9日）
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■産休・育休制度（取得実績あり）

※5日以上の連休も取得できます。

勤務時間

9：00～17：30（実働7.5時間）

＜残業は月20時間以内で、残業手当は100％支給！＞
社員たちは遅くとも19時までに退勤。残業申請をしない限り、パソコンが自動的に切れる仕組みです。

待遇・福利厚生

■昇給（年1回）
■賞与（年2回）
■交通費全額支給
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■残業手当（全額支給）
■職能手当
■役職手当
■報奨金
■財形貯蓄金制度
■社員持株会制度
■退職金
■結婚・出産祝い金
■保養所（蓼科ブランシエラリゾート・南紀白浜ブランシエラリゾート）
■時短勤務
■海外旅行
■長谷工クリニックの利用OK

＜透明性の高い評価制度あり＞
成果が見えにくいマンション管理の仕事ですが、当社では頑張りを正当に評価。修繕工事の実績や理事会の運営など、プロセス～実績までを明確に評価し、給与に反映しています。

＜市場価値の高い資格の取得も支援＞
合格率20％と呼ばれる「管理業務主任者」の資格取得も支援。資格スクールの講師を招いた対策講座を受講できます。結果、入社1年目メンバーの9割が合格しています！

年収	250万円以上
職種	その他販売サービス系

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