掲載日:2020/07/20 |
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物件管理スタッフ★完休2日/残業ほぼなし/賞与年2回/16時退社デー/直行直帰・リモートワークOK!正社員株式会社WOOC
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仕事内容 |
賃貸住宅の管理をお任せします。具体的には、入居者が退去する際の見積もりや工事の手配、退去の立ち会い、入居者からの問合せ対応など。ときには、オーナーさんへリフォーム提案なども行ないます。 <具体的には…?> ■入居者からの問合せ対応 「近所の騒音に困っている」「エアコンがつかない」「鍵が壊れてしまった」などの問合せに対応しましょう。相談ごとに関しては、チラシを作成して注意勧告を行なったり、設備の修理が必要な場合は、修繕・修理の工事に関する手配を行なったりします。1人あたり、1日2~3件の問合せに対応しています。 ■退去後の原状回復工事の手配および請求対応 入居者が退去する際に、次の方が入居しやすくなるよう原状回復工事を行ないます。その際の見積もりや工事の手配、立ち合いなどを実施。原状回復工事や入居中のお部屋における修繕・修理などの工事費はオーナーさんへ請求します。 ◎300~400戸数をチームでサポートしあいながら管理しています。対象エリアは、東京・神奈川・千葉・埼玉の1都3県。近隣エリアの物件を担当することが多いです。 ◎入居者の方の退去時の立会いをはじめ、工事立ち合いや物件巡回をしているため、現場への直行直帰が基本です。スケジュールも自分で立てることができるので大きな裁量下で働けます。 <仕事のポイント> ★住み心地を考えた、気配りが喜ばれます。 「海が近いので、サーフボードを置く台があると良さそう」「トイレは最新式にしたほうがいいですよ」「築年数が長いので、フローリングや壁の色味を変えませんか?」…など、物件の稼働率を上げる提案やさまざまな意見出しがオーナーさんに喜ばれます。 |
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応募資格 |
<職種未経験、第二新卒歓迎!学歴・ブランク不問!> ■普通自動車運転免許(AT限定可) ■不動産業界または建築業界での経験をお持ちの方 ※先輩社員も全員未経験からスタートしました。 ◎大切なのは “自分で考えて行動する”ということ。 「幅広いスキルを磨きたい」「細かいことによく気が付く」「成長フェーズの企業で働きたい」といった方、ぜひご応募ください。 ◎社会人経験10年以上の方も歓迎します! |
給与 |
月給28万円以上+賞与年2回+各種手当 ※前職の年収にもよりますが、初年度年収は400万円~ 430万円程を想定しています。 ※前職の年収・年齢・経験などを考慮して決定します。 ※上記には30時間分の固定残業代(6万円以上)を含みます。超過分は別途支給します。 |
勤務地 |
本社/東京都品川区西五反田7-13-5 DK五反田3F ※最寄りのレンタルオフィス(東京・神奈川・千葉・埼玉)も可能! ※転勤はありません。 ※Uターン・Iターン歓迎!(引越支援制度あり※社内規定あり) ※住宅補助あり(※社内規定あり) 【自宅から最寄りの拠点への直行直帰・リモートワークが可能です】 慣れたら、自宅から最寄りのレンタルオフィス・コワーキングスペースに出社して仕事をすることも可能です。 多くのスタッフが、直行・直帰というスタイルで働いています。 通勤時間がかからず、帰宅時間も早まります。 |
休日休暇 |
■完全週休2日制(シフト制) └ 曜日は調整可能のため「学校行事に参加したい」「役所や病院に行きたい」といった際に便利です。希望を出せば土日のお休みももちろんOK! ■年末年始休暇(6日) ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■長期休暇(5日以上の連休取得もOKです) ■産前・産後休暇 ■リフレッシュ休暇(勤続年数に応じて付与) ■育児休暇 ※産休・育休の取得後、復帰している社員もいます。 |
勤務時間 |
9:00~18:00(実働8時間) ※残業時間は、月平均で20時間以下です。 ※月に1回「16時退社デー」を導入。好きな日程をお選びいただけます。 |
待遇・福利厚生 |
■昇給年2回(3月・9月) ■賞与年2回(6・12月) ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) <各種手当> ■交通費(全額支給) ■時間外手当(超過分) ■出張手当 ■役職手当 ■資格手当(試用期間終了後から支給) └ 宅建:月2万円、管理業務主任責任者:月1万円、賃貸不動産経営管理士:月1万円 など ■資格取得補助(試験代・勉強費用を最大10万円支給) <その他> ■住宅補助(自社物件ならば家賃の半額負担 ※月5万円まで)※社内規定あり ■引越し支援制度(上限5万円)※社内規定あり ■出産・育児支援制度あり(時短勤務制度など) ■リモートワークOK(当社のコワーキングスペースを自由に利用可能) ■福利厚生サービス(ホテル・レジャー施設・ジムなどを格安利用可能) ■保養所(静岡県伊東市にある古民家風の保養所) ■早帰り制度(月に1回、好きな日に16時退社OK) ■女性管理職在籍 |