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掲載日:2020/06/01

未経験OKの企画営業★90%以上が未経験!平均月収41.6万円!オフィス移転に伴い名阪エリア大募集!

正社員
株式会社木下工務店レジデンス(木下グループ)
仕事概要
仕事内容 ★『木下グループ』のブランド力が、あなたの営業活動を後押し。
土地を所有している個人のオーナー様(50代~80代が中心)に対して、アパートや保育園、介護施設の建築・経営による“資産運用”を提案します。建築や不動産、医療、福祉、エンターテインメントなどさまざまな分野で事業をしている『木下グループ』。オーナー様の幅広い要望に応えることができます!

■“土地活用”とは?
土地活用とは、所有している土地にアパートや保育園、介護施設などを建て、収益を得ること。土地活用を通じて、オーナー様は安定した家賃収入を手にできます。また、土地活用は税金対策にも有効。固定資産税や相続税が大幅に軽減されるというメリットもあります。

■飛び込み営業ナシ!
土地活用や不動産の営業と聞くと、飛び込み営業をイメージされるかもしれませんが、当社は違います。過去に当社で建物や施設を建築された方からリピートで依頼されたり、銀行や税理士事務所、他の不動産会社からオーナー様を紹介されたりというように、いわゆる“紹介型”の営業スタイルです。

■オーナー様からの信頼を積み重ねていけます。
オーナー様が土地活用を検討されている背景や資産状況、ご家族様の情報などをヒアリングし、土地周辺のマーケティングを行なったうえで、建物や施設の種類、収益性などをプランニング。プランニングの仕方などは先輩や上司がイチから教えていくのでご安心ください。プランニングした内容を提案し、受注に至るまでは約3~6ヶ月。オーナー様に複数回にわたって訪問・提案するため、じっくりと信頼関係を築いていけます。

※下記の『教育制度』と『ある営業の1日』もご覧ください!
応募資格 《未経験、第二新卒、歓迎します!》
◎「相手の気持ちに寄り添う仕事がしたい」という方にピッタリです!
◎営業の経験も不動産業界の経験も不問。必要なことは入社後にイチから覚えていけます!
◎履歴書だけで判断しません。積極的に面接します。
※学歴不問
給与 《平均月収は、41万6000円!》
月給22万円~27万円+成果給+賞与年2回
※経験・能力を考慮のうえ、決定いたします。
※月給には40~50時間分の固定残業代(5万800円~7万3700円)が含まれます。超過分は追加支給します。

◎成果給
建築請負工事金額の1~1.5%を支給(営業利益により多少変動します)。請負金額は約5000万~5億円と幅が広いですが、1億円以上も珍しくありません。たとえば、請負金額が1億円の場合、100万~150万円を支給。年間に2~3件の受注を目標にしています。
勤務地 《下記の中から、あなたが希望する勤務地で働けます!》
名古屋営業所/愛知県名古屋市瑞穂区北原町1-33-2
(7月に名古屋市の丸の内エリアに移転予定。名古屋駅から徒歩圏内になります)
大阪営業所/大阪府吹田市豊津町1-21 エサカ中央ビル6F
本社/東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F
立川営業所/東京都立川市錦町2-5-10 TKビル2F
横浜営業所/神奈川県横浜市西区岡野2-7-15 ミカミビル岡野3F
休日休暇 《年間休日115日》
■週休二日制(日曜・月曜/当社カレンダーにより年4回の月曜出社あり)
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■出産休暇
■育児休暇
勤務時間 フレックスタイム制(標準労働時間/1日8時間/コアタイムなし)
※標準勤務時刻/10:00~19:00(実働8時間・休憩1時間)
※業務の都合により勤務時刻・労働時間は調整してもOKです。
※1ヶ月の残業は約20~30時間。1日平均1~1.5時間です。残業削減に積極的に取り組んでいます。
待遇・福利厚生 ■昇給(年1回/能力・伸長度による)
■賞与(年2回/会社業績、個人成績による※2年目以降)
■成果給
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■通勤交通費支給(月4万円まで)
■扶養手当(配偶者/月1万円、第一子/月5000円、第二子/月3000円)
■退職金制度(定年65歳)
■住宅優遇制度(対象物件の初期費用及び賃料5%を会社負担)
■リラックス空間(酸素カプセル・トレーニングマシン完備)※新宿本社のみ
■社内カフェテリア(ドリンク類が無料)※新宿本社のみ
■グループ商品社割販売(戸建て・アパート・建築・リフォーム、映画・美術館・フィギュアスケート等のチケット、書籍等の割引)
■育児・介護時短制度
■ヘアサロン割引(50%引き)
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年収 250万円以上
職種 営業・企画営業・ラウンダー
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