オフィスビルのテナント誘致営業★月額42万円以上/完全週休2日制(土日祝休)/年間休日120日の女性転職情報｜株式会社ビルバンク

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掲載日：2018/10/15

オフィスビルのテナント誘致営業★月額42万円以上/完全週休2日制(土日祝休)/年間休日120日正社員株式会社ビルバンク

仕事内容	オフィスの移転や拠点拡大を考えている企業の経営者に、発展が期待できる物件の提案（物上げ）をする法人営業です。また、都心のオフィスビルの稼働率をアップさせるために、オーナーに提案をする「客付け」もお任せします。エリアは都内の主要5区、一都三県に関わることもあります。＜仕事の流れ＞ ▼ニーズの掘り起こし WEBからの問い合わせや紹介、または物件を探している企業を自ら探して、アプローチします。 ▼ご要望をヒアリングお客さまの元を訪問し、「なぜ移転したいのか？」「時期は？」「エリアは？」など、ご要望を伺います。その内容をもとに、どうしたらより発展的な拠点拡大ができるのかを考案。 ▼物件探し空室のあるビルオーナーさまに交渉し、ふさわしい物件を探します。ニーズに合った物件がない場合は、アンテナを立てて自ら開拓・仕入れる動きも歓迎です。 ▼契約満足度の高い契約ができると、再依頼をいただけることも。経営者の方々と長いお付き合いが続きます。＜この仕事のポイント＞ ★お客さまのほとんどが経営者ですほぼ100％のお客さまが、企業の社長や経営者。そのため不動産の話だけでなく、雑談をすることもあります。ビジネスや経済、経営にまつわる知識を身につけておくと、会話に役立つでしょう。 ★要望を聞くだけでなく提案も求められますお客さまのご要望がすべて正しいとは限りません。企業のお困りごとや財務状況をお伺いし、こちらから提案する場合もあります。時には「移転しないほうが良いです」とお伝えすることも。不動産仲介は、ただモノを売るのではない、臨機応変な対応が必要です。 ★どの業務に重きを置いてもOKです物件の仕入れが得意なら、そちらに注力してOK。自分の好きな分野に専念できます。プロパティマネジメント部門は、別部署が担当します。
応募資格	【不動産業界でのなんらかの経験をお持ちの方】 <歓迎条件> ■不動産営業経験者 ■宅建の資格をお持ちの方 ■社会人経験5年以上の方 ※学歴不問
給与	年俸制500万円～600万円（月額42万円～50万円）＋歩合給 ※試用期間中の待遇に変更はありません。 ※未経験者は月給22万円以上＋歩合給。 ※契約金額1000万円~3000万円超の5％～20％超相当を歩合給として支給。
勤務地	【東京本部】〒103-0027 東京都中央区日本橋3丁目8番2号　新日本橋ビルディング4階
休日休暇	【年間休日120日】 ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇
勤務時間	8:45～17:45（実働8時間）
待遇・福利厚生	■昇給年1回 ■賞与年2回 ■交通費支給（月5万円まで） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■退職金制度（勤続3年以上） ■資格手当（例／宅地建物取引士：月1～2万円） ■家族手当 ■研修手当（入社3ヶ月間） ■育児休業制度

仕事内容

オフィスの移転や拠点拡大を考えている企業の経営者に、発展が期待できる物件の提案（物上げ）をする法人営業です。また、都心のオフィスビルの稼働率をアップさせるために、オーナーに提案をする「客付け」もお任せします。エリアは都内の主要5区、一都三県に関わることもあります。

＜仕事の流れ＞
▼ニーズの掘り起こし
WEBからの問い合わせや紹介、または物件を探している企業を自ら探して、アプローチします。

▼ご要望をヒアリング
お客さまの元を訪問し、「なぜ移転したいのか？」「時期は？」「エリアは？」など、ご要望を伺います。その内容をもとに、どうしたらより発展的な拠点拡大ができるのかを考案。

▼物件探し
空室のあるビルオーナーさまに交渉し、ふさわしい物件を探します。ニーズに合った物件がない場合は、アンテナを立てて自ら開拓・仕入れる動きも歓迎です。

▼契約
満足度の高い契約ができると、再依頼をいただけることも。経営者の方々と長いお付き合いが続きます。

＜この仕事のポイント＞
★お客さまのほとんどが経営者です
ほぼ100％のお客さまが、企業の社長や経営者。そのため不動産の話だけでなく、雑談をすることもあります。ビジネスや経済、経営にまつわる知識を身につけておくと、会話に役立つでしょう。

★要望を聞くだけでなく提案も求められます
お客さまのご要望がすべて正しいとは限りません。企業のお困りごとや財務状況をお伺いし、こちらから提案する場合もあります。時には「移転しないほうが良いです」とお伝えすることも。不動産仲介は、ただモノを売るのではない、臨機応変な対応が必要です。

★どの業務に重きを置いてもOKです
物件の仕入れが得意なら、そちらに注力してOK。自分の好きな分野に専念できます。プロパティマネジメント部門は、別部署が担当します。

応募資格

【不動産業界でのなんらかの経験をお持ちの方】

<歓迎条件>
■不動産営業経験者
■宅建の資格をお持ちの方
■社会人経験5年以上の方
※学歴不問

給与

年俸制500万円～600万円（月額42万円～50万円）＋歩合給
※試用期間中の待遇に変更はありません。
※未経験者は月給22万円以上＋歩合給。
※契約金額1000万円~3000万円超の5％～20％超相当を歩合給として支給。

勤務地

【東京本部】
〒103-0027
東京都中央区日本橋3丁目8番2号　新日本橋ビルディング4階

休日休暇

【年間休日120日】
■完全週休2日制（土・日）
■祝日
■夏季休暇
■GW休暇
■有給休暇
■慶弔休暇

勤務時間

8:45～17:45（実働8時間）

待遇・福利厚生

■昇給年1回
■賞与年2回
■交通費支給（月5万円まで）
■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
■退職金制度（勤続3年以上）
■資格手当（例／宅地建物取引士：月1～2万円）
■家族手当
■研修手当（入社3ヶ月間）
■育児休業制度

年収	500万円以上
職種	営業・企画営業・ラウンダー

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